题外话：自从工作以后很久没有写过东西了，写作水平也下降了，最近正好有些时间，总结分享一些项目成本管理过程中曾经碰到的一些问题，为大家桩基工程清单编制排排坑，也欢迎大家交流一、前言先简单介绍几个概念：桩基工程：顾名思义，桩基础工程，是基础的一种，通过桩把受到的荷载传到持力层。
以前刚接触桩基工程的时候很迷茫，桩基有哪些分类，灌注桩、静压桩、预制桩、方桩、圆桩到底区别在哪，怎么类别这么多，编的时候怎么用，后面有一位带教让我去买书研究，于是花了点时间买了本专业书去看这些桩到底是怎么区分的，后来梳理了一个脑图，在这里分享给大家。
桩基工程的分类了解了一些基本概念和分类之类接下来就是实操（PS：从脑图里面直AAC接导出来的图片太不清楚了，于是用PS处理了一下，百度现学学用，滤镜-高反差保留-5像素，滤镜-USM锐化，果然清楚多了，以前做新媒体的经验居然还能派上用场）。
二、编制清单注意事项通常来说，桩基工程在招标时有可能图纸没完全敲定，是暂定工程量招标，签订合同后，由于清单编制时考虑不周，致使桩基在实际施工过程中需要办理签证，价格扯皮不清，最终在合同执行过程中，项目成本人员就这些签证的立项和价格不断与施工单位博弈，浪费大量时间，如果前期能够很好的预判这些风险，在清单中闭环，能够大量减少这些签证的产生，减少成本过程管理的工作量。
具体有哪些我们容易忽视的地方会产生签证和争议呢，接下来根据我接触到的一些项目实AAC际情况进行逐条分享1、大型机械二次进出场费在实际施工过程中，可能由于现场管控的原因导致桩基产生二次进出场，如果原先定标清单中没有对此项进行约定，那么当现场实际发生后就很容易产生争议，对此，我认为可以有两种做法：
（1）将二次进出场费用作为招标竞争项放入开办费中，并约定后期如果此项未发生，结算予以扣除；首先，招标清单中如果有价格，现场如实际发生可以有参照价格依据，避免因为价格分歧影响现场推进进度，其次，如果二次进出场费作为招标竞争项的话，对发包人来说有价格优势
（2）不作为招标竞争性，但在招标的清单中约定好一个合理的二次进出场费用，并在交底会中明确投标单位确实对该二次进出场费用无异议，避免后期投标单AAC位提出因未注意到该项产生扯皮就我个人而言，方法一优于方法二，由于不进入招标竞争项，以零星签证清单的形式约定价格很容易产生争议和扯皮，如果进入合同总价，则相对来说对发包方谈判更具有有利优势。
大概桩机进出场费在2w元/台/次，具体要根据桩机的型号具体分析注意事项：关于桩机进场数量的约定，之前碰到一个争议是关于桩机进场数量的，招标交底时需要明确桩机进场数量，并且约定好首次进场费用已含在综合单价中，仅针对二次进场进行费用计算。
（不要写不少于X台，容易扯皮，举例来说：交底文件写了不少于3台，实际进场4台，可能施工单位就会理解为只有3台的首次进场费含在综合单价里，另外一台就开始扯皮进出场费用的事情，所以要AAC提前和工程交好底，到底要几台桩基进场，明确桩机的数量，如果因为抢工需要增加桩机数量，需另行通过签证办理，费用可参照桩机二次进出场费。
参考表述：桩机二次进出场费：桩机首次进出场费请投标单位自行考虑在桩基综合单价中，本项为因甲方原因导致的桩机二次进出场费用，按XX元/台/次作为招标竞争项投报，本次要求桩基单位进场桩机数量为X台，如因甲方原因需增加桩机数量，增加桩机进出场费按此项费用办理签证。
2、临时发电费用由于桩基进场比较早，绝大部分都需要使用临时发电，此时需要提前约定桩基综合单价为临电施工综合单价，避免后期产生扯皮，不建议作为措施费放入，容易扯皮如果需要承包方自行提供发电机施工，可设置一个清单项AAC调整价差，即临电施工和发电机施工价差，按桩长计算，以便因现场情况如果需采用发电机施工能够及时进行价差调整，扯皮不清。
3、大型机械台班停滞费由于政府管控或其他原因，现场有可能出现间歇性施工，针对此项，可提前进行约定如果间歇性停工在几天之内（3天），劳务班组不撤场，其费用综合考虑在开办费中如果间歇性停工在几天之外（3天），如甲方指令劳务班组可撤场由承包方自行安排，费用不予补偿，但甲方指令复工3天内班组人员需全部到场，否则按日进行罚款，如甲方指令劳务班组不撤场，可按窝工费XX元/工/日补偿。
4、灌注桩充盈系数概念：实际灌注桩灌注方量/按外径计算的灌注桩方量，通常在1.05-1.3之间由于充盈系数受多AAC种因素影响，可约定一个上限值后由投标单位做竞争性自行填报5、关于爆桩的约定现场施工过程中，由于地质土层等原因很有可能发生爆桩，如果直接约定爆桩由施工单位统一承担，太过强盗主义，可以约定非甲方原因导致的爆桩率在1%以内由施工单位包干，超出部分由甲方和施工单位协商一起承担，视具体原因分析。
6、关于接桩和截桩接桩：有时候桩长比较长，需要几根桩接在一起，为接桩由于桩间需要连接，会导致额外费用，因此两根15m桩接成的30m桩会比单根15m桩费用要高，如果编制清单时按这个逻辑会导致同样桩型的单节桩和双节桩折算出的每m单价不一致，一旦桩长发生变更，会产生扯皮事项，同样桩型，是参照单节桩的单价还是参照双节桩的AAC单价，所以。
建议对于同样桩型的桩，不论是否接桩，桩长多少，每m单价需统一，由施工单位自行综合考虑接桩单价编制清单中可在桩型明确的基础上，详细注明是否需要接桩，后面详细注明单价（如PHC-500：15+15m 300元/m；PHC-500:15m 300元/m）。
截桩：截桩是桩顶高出基础底时，需进行截桩，此部分内容通常在界面划给总包，编制清单需明确该项不要漏项，如未划给总包，则需划给桩基单位以上为本次分享----------以上为分隔线最近国家政策形式虽然对房地产行业有所支持，避免房地产这座经济支柱直接硬着陆，但前期房地产企业的弊端也都暴露出来，现如今各大房企，尤其民企暴雷、维权事项层出不穷，有AAC时候也在思考这个行业是否值得走下去，对于我们这种入职一年多的管培来讲，缺乏其他行业的经验，本行业又仿佛看不到出路，又加之疫情原因，对国家整体经济影响巨大，就业机会也减少，各个行业都在缩编，风雨飘摇之际，有时候也迷茫路在何方，现如今只能走一步看一步，尽量每分每秒对得起自己。
不论今后是够离开这个行业，但这一年多所接触到的，凝练出来的不论是专业知识还是和施工单位打交道的滑头，都是我一笔宝贵的经历，虽然沉默成本很高，但如果不辜负时间，时间应该也不会辜负我吧。
